Świadectwo charakterystyki energetycznej jest nie tylko obowiązkowym dokumentem w wielu sytuacjach, ale także cennym narzędziem do poprawy efektywności energetycznej budynku. Zawiera szczegółowe informacje na temat zużycia energii oraz rekomendacje, które mogą pomóc w jego zmniejszeniu. 

Zalecenia w świadectwie energetycznym – jakie obszary wymagają modernizacji?

Jednym z najważniejszych elementów świadectwa energetycznego są zalecenia dotyczące modernizacji budynku. Mogą obejmować różnorodne działania, w zależności od specyfiki nieruchomości. Najczęściej audytorzy wskazują na konieczność wymiany przestarzałej stolarki okiennej, która jest źródłem znacznych strat ciepła. Inne rekomendacje mogą dotyczyć ocieplenia ścian zewnętrznych, a to znacznie redukuje zapotrzebowanie na energię grzewczą, oraz wymiany źródła ciepła na bardziej efektywne.

Jak poprawić wynik świadectwa charakterystyki energetycznej zabytkowego budynku?

W przypadku budynków zabytkowych oraz tych znajdujących się na terenach objętych ochroną konserwatora, modernizacje są dodatkowo ograniczone. Niemożliwa może być na przykład termomodernizacja ścian zewnętrznych czy montaż paneli fotowoltaicznych. Dlatego zalecenia muszą być dostosowane do specyfiki budynku, aby proponowane zmiany były możliwe do zrealizowania i zgodne z przepisami prawa.

Zdarza się jednak, że pewne prace modernizacyjne, które wcześniej były niemożliwe, stają się wykonalne na skutek zmian w otoczeniu budynku. Przykładem może być doprowadzenie sieci gazowej lub centralnego ogrzewania, co pozwala na wymianę źródła ciepła na bardziej efektywne i przyjazne środowisku.

Co zrobić po poprawie wyniku świadectwa energetycznego?

Przeprowadzenie modernizacji zgodnie z zaleceniami zawartymi w świadectwie energetycznym ma bezpośredni wpływ na charakterystykę energetyczną budynku. Zgodnie z przepisami, jeżeli w nieruchomości wprowadzone zostaną zmiany, które znacząco wpływają na zużycie energii, istniejące świadectwo energetyczne traci swoją ważność. Oznacza to konieczność sporządzenia nowego dokumentu, który uwzględnia wprowadzone zmiany.          

Choć konieczność uzyskania nowego świadectwa może wiązać się z dodatkowymi kosztami, w dłuższej perspektywie korzyści mogą być znacznie większe. Poprawa efektywności energetycznej budynku prowadzi do znacznych oszczędności na rachunkach za energię, a także podnosi wartość nieruchomości na rynku. Nowy certyfikat może okazać się niezbędny w sytuacji sprzedaży lub wynajmu budynku, co jest wymagane przez obowiązujące przepisy.

Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy tylko sytuacji, które są prawnie określone, takich jak: 

  • sprzedaż, 
  • wynajem,
  • użytkowanie budynków przez instytucje publiczne. 

Niemniej jednak, dbanie o aktualność świadectwa i systematyczne wprowadzanie zaleceń może przynieść wymierne korzyści, zarówno ekonomiczne, jak i ekologiczne.

Opublikowano

2024-09-26

Oceń naszą publikację

Jak poprawić wynik świadectwa energetycznego budynku?
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Świadectwo charakterystyki energetycznej