Jak zamówić świadectwo energetyczne w Tychach? Inż. Jan Wiśniewski

Certyfikat energetyczny w Tychach — najważniejsze informacje 

Żeby zamówić świadectwo charakterystyki energetycznej w Tychach, wystarczy, że uzupełnią Państwo formularz rezerwacyjny na naszej stronie. Konsultant naszej firmy oddzwoni do Państwa i wyjaśni, jakie są dalsze kroki, żeby sporządzić świadectwo energetyczne w Tychach.
Świadectwa energetyczne w Tychach sporządzamy nawet w 24 godziny!

Efektywność energetyczna budynków – Tychy

Analiza obejmuje pełną próbę lokali z przekazanego arkusza. Zestawienie pokazuje umiarkowany poziom energochłonności miasta, z wyraźnym rozwarstwieniem pomiędzy nowym budownictwem a zasobem z lat 70. i 80. W próbie widoczne są pojedyncze przykłady bardzo dobrej efektywności energetycznej, jednak większość zasobu nadal opiera się na tradycyjnych źródłach energii.

Wskaźniki wykorzystane w analizie

EU – roczne zapotrzebowanie na energię użytkową

EK – zapotrzebowanie na energię końcową

EP – zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną

CO₂ – jednostkowa emisja dwutlenku węgla

OZE – udział odnawialnych źródeł energii

EU pokazuje potrzeby cieplne budynku.

EK uwzględnia straty instalacyjne.

EP wskazuje rzeczywiste obciążenie środowiskowe.

CO₂ określa poziom emisji.

OZE pokazuje stopień transformacji energetycznej.

Średnie wskaźniki energetyczne – Tychy

Analiza

Średni EP na poziomie 106,95 kWh/m²·rok oznacza umiarkowaną energochłonność próby. Różnica między minimum a maksimum przekracza 115 kWh/m²·rok, co świadczy o silnym zróżnicowaniu energetycznym miasta. Najlepsze lokale osiągają poziom EP poniżej 60, natomiast najsłabsze przekraczają 150. Transformacja energetyczna jest widoczna, ale ograniczona do pojedynczych inwestycji.

Ranking – wszystkie lokale (od najniższego EP)

Top 10 najefektywniejszych energetycznie lokali w Bydgoszczy (wg EP)

Najlepszy wynik – 41,8 kWh/m²·rok przy ul. Migdałowej 35/1 – jest niemal czterokrotnie niższy niż najsłabszy rezultat w zestawieniu (157,2 przy ul. Honoraty 32/70). To różnica, która realnie przekłada się na koszty ogrzewania, emisję CO₂ oraz przyszłą wartość nieruchomości.

Liderem rankingu jest nowy budynek z 2023 roku, w którym udział OZE wynosi blisko 79%. To właśnie wysoki udział energii odnawialnej w połączeniu z niską energią końcową pozwala osiągnąć rekordowo niski EP oraz bardzo niską emisję CO₂ (0,0179). Podobnie wypada Szmaragdowa 14 (EP 53,3), gdzie udział OZE przekracza 49%. Te dwa przykłady jasno pokazują, że kluczowym czynnikiem przewagi energetycznej nie jest wyłącznie izolacja, lecz przede wszystkim struktura źródła energii.

Ciekawym przypadkiem jest lokal przy ul. Biskupa Burschego (1960 r.), który mimo braku OZE osiąga bardzo dobry wynik EP (50,8). To dowód na skuteczną modernizację lub korzystne źródło ciepła systemowego. Jednocześnie pokazuje to, że rok budowy nie jest jedynym determinantem efektywności.

Środkowa część rankingu (EP 95–126) to głównie budownictwo z lat 70. i 80. W tej grupie brak OZE, a energia końcowa pozostaje relatywnie wysoka, co wskazuje na straty instalacyjne i przeciętną izolacyjność. To segment rynkowy, który reprezentuje typowy standard energetyczny miasta.

Najgorsze wyniki – powyżej 140 EP – osiągają lokale z lat 70. bez modernizacji systemów grzewczych. Najsłabszy wynik (157,2) charakteryzuje się wysokim EU i EK, co oznacza zarówno słabą izolacyjność, jak i niską sprawność instalacji. Emisja CO₂ w tej części rankingu jest ponad dwukrotnie wyższa niż u lidera.

Najważniejszy wniosek z całego zestawienia jest jednoznaczny: w Tychach to nie wiek budynku, lecz źródło energii i stopień modernizacji decydują o pozycji w rankingu. Lokale z OZE wyraźnie dystansują resztę rynku, a brak odnawialnych źródeł energii pozostaje główną barierą poprawy wskaźnika EP.

 10 najmniej efektywnych lokali (wg EP)

Najbardziej efektywne są nowe budynki (2021–2023), szczególnie Migdałowa 35/1 oraz Szmaragdowa 14. Wysoki udział OZE znacząco obniża EP. Zasób z lat 70. i 80. dominuje w dolnej części zestawienia. Najwyższe EP osiągają budynki z połowy lat 70., co wskazuje na brak modernizacji systemów grzewczych.

Wielkość budynku w Tychach a zapotrzebowanie na energię

Wykres słupkowy 

Wykres słupkowy

Najwyższe średnie EP występują w przedziale 50–70 m². Oznacza to, że średniej wielkości mieszkania są najbardziej energochłonne w badanej próbie. Może to wynikać z konstrukcji budynków z określonych dekad. W każdym przedziale widoczna jest wyraźna różnica między EU a EK. To oznacza istotne straty instalacyjne oraz niską sprawność systemów grzewczych w części zasobu. Wzrost EP jest proporcjonalny do emisji CO₂. Oznacza to silną zależność od źródeł konwencjonalnych i niski poziom transformacji energetycznej.

Najniższe EP występuje w najmniejszych lokalach (do 50 m²). Wynika to z mniejszej powierzchni przegród zewnętrznych oraz mniejszego zapotrzebowania na energię.

Wykres kołowy – udział OZE

Wykres kołowy – udział OZE

Analiza danych dla Tychów pokazuje, że zdecydowana większość badanych nieruchomości nie wykorzystuje odnawialnych źródeł energii. Wykres kołowy ma wyraźną dominację jednego segmentu – lokali z 0% udziałem OZE.

Oznacza to:

• pełną zależność od energii konwencjonalnej,
• utrzymywanie podwyższonego wskaźnika EP,
• brak realnej transformacji energetycznej w analizowanej próbie.

Jeżeli w zbiorze występują pojedyncze lokale z udziałem OZE, ich udział ma charakter marginalny i nie wpływa istotnie na średnią miejską.

Wiek budynku a efektywność energetyczna – Tychy

Analiza wieku budynków

Najlepsze wyniki osiąga nowoczesne budownictwo po 2011 roku. EP w tej grupie jest niemal dwukrotnie niższe niż w zasobie z lat 60. i 70. Udział OZE jest kluczowym czynnikiem obniżającym EP. Budynki z lat 70. pozostają najbardziej problematyczne energetycznie.

Podsumowanie

Tychy prezentują umiarkowany poziom energochłonności, z wyraźnym rozwarstwieniem pomiędzy nowym a starszym budownictwem. Transformacja energetyczna jest widoczna w nowych inwestycjach, jednak starszy zasób wymaga modernizacji. Największy potencjał poprawy dotyczy budynków z lat 70. i połowy lat 80.