Rok 2023 przyniósł szereg zmian, które dotyczą także prawa budowlanego, bo pojawiła się nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Wynika z niej między innymi, że właściciele nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem są zobligowani do przygotowania we własnym za kresie i na własny koszt paszportu energetycznego budynku. Warto dowiedzieć się nieco więcej na temat tego dokumentu, kto może go wystawić i ile to kosztuje.
Wszystko, co musisz wiedzieć o świadectwach energetycznych w Kielcach
Dowiedz się, dlaczego to ważny dokument i jakie są jego konsekwencje. Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem czy wynajmujesz, poniżej znajdziesz niezbędną wiedzę dotyczącą świadectw energetycznych.
Zgodnie z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków nabywca nieruchomości lub najemca nie może zrzec się prawa do otrzymania paszportu energetycznego. Dokument musi zostać im przekazany w formie aktu notarialnego już podczas zawierania umowy kupna-sprzedaży lub umowy najmu. Jeżeli przy obrocie nieruchomości nie pojawi się tego typu dokumentacja, to niestety zostanie nałożona kara grzywny. Dla wielu osób będzie ona dotkliwa, bo wyniesie aż 5000 zł. Oczywiście w niektórych przypadkach świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane, dotyczy to budynków wykorzystywanych na własny użytek. W dokumencie widnieją informacje odnośnie do wskaźników rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, końcową i nieodnawialną energię pierwotną. Trzeba nawet zawrzeć informacje o wielkości emisji dwutlenku węgla, zielonej energii.
Osoba wystawiająca świadectwo charakterystyki energetycznej musi mieć ukończone studia wyższe lub podyplomowe o kierunku związanym z charakterystyką energetyczną, budownictwem energetycznym, audytami energetycznymi. Można powierzyć to zadanie przykładowo architektowi, audytorowi energetycznemu, inspektorowi nadzoru budowlanego. Kluczowe jest to, aby dokument sporządziła osoba mająca odpowiednie uprawnienia.
Na cenę świadectwa charakterystyki energetycznej wpływa w dużej mierze wielkość obiektu budowlanego, jego przeznaczenie, lokalizacja. Istotna staje się także kompletność dokumentacji technicznej nieruchomości, dostępne w niej instalacje, zastosowane konstrukcje. Kolejną kwestią jest rozkład pomieszczeń, cena wzrasta wraz ze stopniem skomplikowania bryły obiektu budowlanego. W przypadku mieszkań koszt sporządzenia certyfikatu charakterystyki energetycznej nie jest wysokie, zwykle waha się pomiędzy 300 a 400 zł. Będzie jednak wyższy dla domu jednorodzinnego, czyli wyniesie mniej więcej od 500 do 600 zł. Z jeszcze większymi kosztami trzeba liczyć się, jeśli ktoś zleca wykonanie paszportu energetycznego dla budynku wielorodzinnego, średnia cena wynosi 1000 zł.
Nasza firma
Dlaczego warto wybrać iswiadectwa.pl w Kielcach?
Dowiedz się, dlaczego nasze konkurencyjne ceny, szybki czas realizacji, certyfikaty potwierdzające naszą jakość i nasz zasięg na terenie całej Polski sprawiają, że jesteśmy liderem w naszej branży.
Historie i opinie naszych klientów
Sprzedaliśmy setki świadectw energetycznych
“Dzięki temu świadectwu mam jasny obraz zużycia energii w moim domu i mogę podjąć konkretne kroki w celu poprawy efektywności.“
“Dokument jest czytelny i łatwy do zrozumienia nawet dla osób bez wiedzy technicznej.“
“Ogólnie rzecz biorąc, usługa charakterystyki energetycznej była skutecznym narzędziem optymalizacji zużycia energii, które polecam każdemu, kto chce zarządzać swoją energią w sposób inteligentny i oszczędny.“
Nasze kwalifikacje
Profesjonalne świadectwa energetyczne w Kielcach
Mamy dostęp do oprogramowania dla świadectw energetycznych. Nasze świadectwa spełniają wszelkie wymogi urzędowe.
Oszczędzaj planetę i portfel, wprowadzając zmiany oparte na naszych profesjonalnych świadectwach energetycznych. Dzięki nim dowiesz się, jak zredukować zużycie energii, obniżyć rachunki za prąd i ogrzewanie, jednocześnie dbając o środowisko naturalne.
Baza wiedzy
Artykuły miejskie