Termin ważności świadectwa charakterystyki energetycznej

Musisz wylegitymować się tym dokumentem zarówno w sytuacji sprzedaży, jak i wynajmu nieruchomości. Ile jest ważne świadectwo energetyczne? I kiedy musisz je przedłożyć notariuszowi i stornie?

Tego wszystkiego dowiesz się z dzisiejszego artykułu. Zapraszamy do lektury!

Co to jest świadectwo energetyczne?

Od 28 kwietnia 2023 roku praktycznie każda transakcja na nieruchomości — czyli sprzedaż bądź najem — musi być opatrzona świadectwem charakterystyki energetycznej. Co to za dokument?

Pokrótce, świadectwo energetyczne określa, ile energii wytwarza i pochłania nasza nieruchomość. Dzięki niemu wiemy, jaki wpływ na środowisko ma mieszkanie czy dom. Oprócz tego zyskujemy wiedzę o śladzie węglowym, które ma taki budynek czy lokal. 

Jeżeli wiesz już, czym jest świadectwo energetyczne, czas poznać najważniejsze terminy z tym związane.

Świadectwo energetyczne — terminy

Choć pytając się wyszukiwarki o terminy świadectwa energetycznego, masz pewnie na myśli różne sytuacje. W tym podpunkcie dowiesz się o wszystkich najważniejszych. 

28.04.2023 — od tego czasu musisz legitymować się świadectwem charakterystyki energetycznej przy sprzedaży i najmie nieruchomości.

10 lat — tyle ważne jest świadectwo energetyczne. Ten termin się przerywa, jeżeli dokonujesz podziału lub scalenia księgi wieczystej dla danej nieruchomości. Wtedy musisz wyrobić świadectwo jeszcze raz. Oprócz tego, jeżeli najmujesz pokój, też musisz wyrobić odrębny certyfikat dla umowy najmu.

24 godziny — w tyle możesz mieć wyrobione świadectwo charakterystyki energetycznej poprzez naszą platformę.

Niezwłocznie trzeba przedstawić świadectwo podczas wizyty u notariusza (pod karą zgłoszenia braku świadectwa) lub przy sporządzaniu i podpisaniu umowy najmu.

Jakie są kary za brak świadectwa?

Jeżeli nie spełnisz tych warunków brzegowych, to może Ci się poszczęści i nie będziesz miał kary za brak świadectwa energetycznego.

Ale nie łudź się. Większe prawdopodobieństwo kary zawsze jest wtedy, gdy czegoś nie dopełnimy celowo. Dlatego, żeby ominąć karę niemal 20 000 zł (a w najlepszym przypadku - 5 000), trzeba zatroszczyć się o wyrobienie świadectwa. Wystarczy, że klikniesz u góry w okienko kontaktu z nami, a będziesz się cieszyć świadectwem charakterystyki energetycznej już w 24 godziny.

Zapraszamy do kontaktu i pozostałych tematów w zakładce Baza Wiedzy.